In Berlin ist es mittlerweile verboten, Wohnraum als Fremdenzimmer zu vermieten. Dies stellt eine Zweckentfremdung dar. Eine Vermietung von Wohnraum an eine Agentur, die wiederum an Künstlerinnen (Artistinnen) vermietet, stellt nach dem Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg keine Zweckentfremdung dar. Der Wohnraum wurde nicht als Fremdenzimmer vermietet, sondern zu laufenden Wohnzwecken, allerdings nur kurzfristig. Aber das ist an…
In 2018 wurde die Fondsbesteuerung neu geregelt. Thesaurierende Fonds zahlen die Gewinnen nicht aus, sondern legen diese automatisch wieder an. Dafür werden von den Banken nun oft die Steuern von den Anlegern abgebucht. Verluste aus der Veräußerung von Anteilen an dem Fonds werden mit Gewinnen verrechnet. Wird aber trotzdem noch Steuer fällig, muss der Anleger damit…
Kauft ein Steuerpflichtiger eine Immobilie und wird er innerhalb der so genannten Spekulationsfrist von 10 Jahren (§ 23 Abs 1 EStG) von der Gemeinde enteignet gegen Entschädigung, dann fällt keine Einkommensteuer für den Gewinn an. Eine Enteignung stellt keine Spekulation das. (FG Münster 1 K 71/16E)
Eltern übertragen oft Immobilien schon zu Lebzeiten an ihre Kinder, um erbschaftsteuerliche Freibeträge zu nutzen. Wenn sich die Eltern bei vermieteten Immobilien den Nießbrauch zurück behalten, dann erhalten die Eltern die Mieteinnahmen, können aber auch die selbst getragenen, entstandenen Kosten steuerlich ansetzen, auch die Abschreibungen ansetzen. Wenn die Kinder die Kosten übernommen haben, dann sind…
Wird ein Unternehmer auf einer betrieblichen Reise von seinem Ehegatten begleitet und der Ehegatte übernimmt diverse Hilfstätigkeiten für den Unternehmer, dann sind die Reisekosten des Ehegatten trotzdem nicht als Betriebsausgaben abzugsfähig. So hat das FG Münster am 14.05.2019 entschieden (2 K 2355/18 E). Die Unterstützung für den Ehegatten ist für eine Ehe typisch. Erst wenn…
Die Finanzministerien der Länder haben am 05.09.2019 Maßnahmen zur Stärkung von Ehrenämtern beschlossen. Dies sind u a.: die Übungsleiterpauschale (§ 3 Nr. 26 EStG) soll von 2.400,00 auf 3.000,00 EUR angehoben werden; die Ehrenamtspauschale (§ 3 Nr. 26a EStG) soll von 720,00 EUR auf 840,00 EUR steigen; das vereinfachte Verfahren zur Bestätigung von Spenden soll…
Hohenstaufenring 42, 50674 Köln
Telefon +49 (0)221 42 07 49 – 0
Fax +49 (0)221 42 07 49 – 20
E-Mail post@kellner-steuer.de
Nichts in dieser Welt ist sicher, außer dem Tod und den Steuern.