Vermietung Anschaffungskosten (Nr. 60.2019)

Wenn der Vermieter einer Immobilie die Immobilie saniert, sind die Aufwendungen steuerlich abzugsfähig. Innerhalb der ersten drei Jahre nach Anschaffung der Immobilie werden Instandsetzungs- und Modernisierungskosten, die ohne Umsatzsteuer 15% über den Anschaffungskosten liegen (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG), auf die Abschreibungsdauer verteilt.